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房屋托管

一般会建议将房屋托管给第三发中介

对于希望尽快收回成本的投资者,以租养贷的方式收益周期较长,偶尔换租等需要投资人参与。对于那些不想投入过多精力,并希望快速收回成本的投资人,一般会建议将房屋托管给第三发中介,由第三方中介搭理。波兰此类中介给的年租金都会比个人租户高一些,通常将房屋进行统一管理及出租。中途间断时间短,同样户型,比出租个人年收益要高5-10个百分点。

缺点就是中介机构对房屋地理位置、周边设施和装修会有自己的一套要求。